Московскую программу реновации 🚧 старого жилого фонда, кроме всего прочего, много критикуют ❗ за нелогично сформированную очередь вошедших в нее домов на расселение.
Уже после того, как эта очередь была создана, чуть ли не в каждом районе столицы нашлись совсем ветхие аварийные здания, попавшие в ее конец, и достаточно прочные, несмотря на старость, постройки, которые было решено снести раньше аварийных, хотя они могли бы «дожить» до последней волны реновации.
Особенно сильно в этом плане отличился район Люблино, где сейчас готовится к сносу несколько домов-сталинок, которые не просто не являются аварийными, а вообще непонятно каким образом попали в программу.
В 30-е годы прошлого века дома строились в прямом смысле слова на века, и само слово «сталинка» стало синонимом надежного, качественного и престижного жилья. Толстые стены, хорошо сохраняющие тепло, высокие потолки в квартирах, часто неброские, но красивые украшения на фасадах, иногда необычные по форме балконы – все это выгодно отличает такие здания и от «хрущевок», и от современных построек. И хотя сейчас этим домам уже почти сотня лет, они действительно вполне могут простоять если не еще столько же, то лет пятьдесят точно.
Но несмотря на это, несколько домов на Люблинской улице почему-то были включены в первую волну реновации, и сейчас их уже расселили.
Большинство квартир и некоторые подъезды в них опечатаны, электричество в домах отсутствует – они в прямом смысле доживают свои последние дни. При этом некоторые из них, несмотря на «возраст», даже выглядят почти как новые. Правда, другие на вид кажутся старыми и ветхими – стены у них и снаружи, и внутри сильно обшарпанные, а кое-где еще и расписанные разными граффити, перила на лестницах местами погнутые или сломанные.
Но это чисто внешние недостатки, и их можно было бы легко устранить, сделав даже не капитальный, а косметический ремонт.
Однако вместо ремонта все эти вполне пригодные для жилья «сталинки» теперь снесут, чтобы построить на их месте реновационные «человейники» с низкими потолками, слабо держащими тепло стенами и, возможно, с разными недоделками, как это часто бывает в современных новостройках. Правда, про один из домов – тот, что лучше всего сохранился – среди местных жителей ходят слухи, что его собираются не сносить, а отремонтировать, после чего квартиры в нем либо будут продаваться по более высоким ценам, либо как жилые помещения, либо их переделают в офисы.
Если это действительно так, ситуация выглядит еще более сомнительно: получается, что жильцов крепкого и удобного дома переселили в менее качественное здание, и они не получат ни копейки денег за свои бывшие квартиры.
Но и если все «сталинки» Люблинской улицы «просто» снесут, это тоже вызывает массу вопросов, которые стоило бы задать Сергею Собянину накануне выборов мэра Москвы: зачем тратить средства и время на снос хороших зданий и строительство вместо них других домов, когда множество по-настоящему ветхих построек и живущие в них люди могут не дождаться реновации?
