Стоимость жилья в домах, попавших в городскую программу реновации, с января 2017 по октябрь 2018 года в среднем по Москве выросла на 20%, до 177,7 тыс. руб. за кв. м. За этот же период средний темп роста стоимости вторичного жилья в домах, не попавших под снос, составил лишь 6%.
Раньше такая недвижимость считалась наиболее бюджетной, но за прошедший год и девять месяцев ее стоимость выросла на 22%, до 183,1 тыс. руб. за кв. м. Больше всего цены выросли в Северо-Западном, Юго-Западном и Восточном округах: здесь они с момента объявления программы подорожали на 22%, 19% и 17% соответственно.
Рост стоимости произошел из за снижения объема продающихся квартир в домах, попавших в программу реновации, с января прошлого года снизился в четыре раза. Если зимой прошлого года в продажу ежемесячно выводились 1,8 тыс. таких квартир, то сейчас — до 0,4 тыс.
Собственники не хотят продавать квартиры, рассчитывая на улучшение условий проживания в ближайшем будущем.7,7% предложения вторичного рынка сейчас формируют квартиры в пятиэтажках с малогабаритной кухней.
Еще 5 тысяч человек получат новые квартиры по реновации до конца года. Перед столичными властями стоит задача до конца 2018 года передать документы на новые квартиры еще пяти тысячам участников реновации.
В настоящее время идет активный поиск стартовых площадок реновации. Именно от их количества в каждом конкретном районе зависит количество переселившихся людей.
