Застройщиков по реновации могут освободить от использования эскроу-счетов

Застройщиков по реновации могут освободить от использования эскроу-счетов

Минстрой России разработал критерии для определения застройщиков, которым разрешат продавать жилье по старым правилам, без использования эскроу-счетов. Предложения ведомства содержатся в проекте постановления правительства, который опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.

Застройщикам, работающим в рамках программы реновации в Москве, могут разрешить привлекать денежные средства участников долевого строительства без использования эскроу-счетов после 1 июля 2019 года.

Застройщиками про программе реновации в столице являются Московский фонд реновации жилой застройки и казенное предприятие «Управление гражданского строительства».

Цитата из законопроекта.

Застройщик также вправе осуществлять привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу, если… осуществляется строительство многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки”, – говорится в документе.

Справка

В июле 2018 года начал действовать закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.

Закон регулирует банковское сопровождение сделок с новостройками путем введения механизмов эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года закон носит добровольный характер, с 1 июля 2019 – обязательный.

 Средства дольщиков при этой схеме должны зачисляться на спецсчет в уполномоченном банке. Эти деньги застройщик сможет получить только после сдачи объекта в эксплуатацию.

 

 

Рейтинг
( Пока оценок нет )