Реновация старого жилого фонда возможна не во всех регионах России, ее проведение зависит от ситуации на местах. Перспективны города, где дорогие земля и недвижимость, и существует экономика реализации подобных проектов. Такое мнение в интервью ТАСС высказал мэр Москвы Сергей Собянин.
Эксперт Александр Соломахин (доктор экономических наук, профессор, заместитель главы администрации Россошанского муниципального района Воронежской области) комментирует:
Трудно не согласиться с Сергеем Семеновичем. Действительно, в Москве существует значительное число пятиэтажек конца 50-х и начала 60-х годов, которые попадают под программу реновации. Здесь есть некоторый баланс интересов инвесторов и жителей, когда одним выгодно строить (ремонтировать) за счет госбюджета новое жилье, социалку и инфраструктуру, а другим улучшать условия и качество проживания.
Что касается регионов, то в гораздо меньших масштабах эта программа работает и там. Например, программа переселения из ветхого и аварийного жилья в Воронежской области. Но время идет, и ситуация меняется, население получает новые квартиры, имеющиеся потребности в этом смысле удовлетворяются, а новых не возникает.
Инвесторы, застройщики прибыль не получают, потому что нет спроса. Поэтому в большинстве регионов, мне кажется, такая программа не нужна.
Вместе с тем хотелось бы отметить, что при формировании новых планов застройки с учетом генеральных планов содержания столиц субъектов РФ, прибыль инвесторов и бонусы чиновников — это дело второе.
Смысл устойчивого развития территории как базового понятия Градостроительного кодекса — в создании комфортной и безопасной среды проживания наших детей, то есть будущих поколений. Хотелось бы, чтобы инвесторы этого не забывали, а городская администрация думала не только о собственных доходах и благополучии.
