Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

Как будет выглядеть квартал у метро Новые Черемушки:

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

В программу реновации в Обручевском районе вошли 17 пятиэтажек, которые расположены на улицах Гарибальди, Архитектора Власова и Профсоюзной. Их суммарная площадь — 71,07 тыс. квадратных метров.

По проекту на их месте появятся дома общей площадью 244,11 тыс. квадратных метров (увеличение в 3,4 раза).

Самостоятельно документы по проекту можно скачать по ссылке.

Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-75 метров (от 10 до 23 этажей) с отдельными доминантами до 80 метров (26 этажей).

Проект планировки предусматривает разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств, а также запрет доступа на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники.

Для размещения машин жителей будут предусмотрены подземные паркинги, а тажке плоскостные стоянки внутри квартала.

К сожалению, представленные материалы не дают ответа на многие вопросы о таком масштабном проекте. Например, неизвестно число и площади квартир в новых домах, неизвестна высота потолков, неизвестно будет ли введена на территории квартала платная парковка и многое другое.

О числе мест в подземных паркингах можно судить по следующей фразе из документации: «…подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытие общей емкостью на 2700 мест«.

Что еще известно о проекте:

  • В квартале появится новый проезд, соединяющий улицу Архитектора Власова и улицу Профсоюзную:

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

  • В квартале появится новая школа (на 450 мест) и детский сад (на 175 мест):

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

  • Будет изменена схема движения у ТЦ «Черемушки». Там планируется реконструкция отстойно-разворотной площадки наземного общественного транспорта и новая организация парковочных мест на плоскостной парковке вблизи проектируемой стоянки для ОТ.
  • Бульвар на Гарибальди по-видимому ждет очередная реконструкция, т.к. на плане можно различить появление на бульваре детских площадок.
  • Движение автотранспорта на бульваре также будет изменено: будет перенесен разворот от четной стороны Гарибальди к нечетной, на перекрестке с улицей Пилюгина появится дополнительный участок с разделительным газоном (новые границы бульвара обозначены черным).

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

Среди материалов по проекту также можно найти визуализацию благоустройства дворовых территорий, которое будет проведено после строительных работ:

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

А вот как будет выглядеть план квартала после окончания строительных работ:

Реновация в Обручевском районе ЮЗАО и квартале Новые Черемушки

Коричневым цветом обозначены новые дома, которые появятся на месте нынешних пятиэтажек.

Поделиться с друзьями

Журналист и эксперт по теме Реновации в Москве.

Оцените автора
( 2 оценки, среднее 3 из 5 )