Проект реновации Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га, 58 домов под реновацию.
Победителем конкурса стал консорциум Bofill Arquitectura, S.L., ООО “Мастер’c план
Фото: «Мастерс план» + Bofill
Концепция реновации на Проспекте Вернадского от компании “Мастерс план” и Испанского бюро Bofill Arquitectura
Концепция бюро «Мастерс план» и Bofill предполагает организацию базовой структуры урбан-блоков, повышающей связность городской ткани, и создание системы общественных и приватных пространств. Архитекторы разработали систему открытых урбан-блоков, которые образуют приватное пространство.
В рамках каждого блока жители сами определяют отношение между жильем и коммерческой функцией, пространствами озеленения и транзита. Проект сохраняет существующие здания, в первую очередь школы и детские сады, вместимость которых после реконструкции вырастет вдвое.
Видео Интервью с директором Юлией Зубарик
В нашем проекте по просьбам жителей планируется строительство спортивного центра районного значения у метро «Проспект Вернадского» и художественной школы, а также создание развитой инфраструктуры на первых этажах будущих домов.
Согласно проекту реновации высота домов в районе не превысит девяти этажей, возможно строительство домов высотой в 14 этажей.
При проектировании проводились общественные слушания с жителями. Они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали. Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом. В проекте есть вариант создания велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни.
Будут созданы новые дороги, новые зелёные пешеходные зоны. Соотношение жилых и не жилых зданий 70%/30%.
В рамках проекта будут построены 6 школ и 12 детских садов. Будет снесено 58 домов, которые составляют 30% от площади района Проспект Вернадского.
Сроки реализации проекта 10 лет и включают в себя 4 волны переселения. Новые дома будут строиться по концепции “двор без машины”. Это очень важный современный тренд в градостроительстве.
