Реновация кварталов в районе Проспект Вернадского

Кв. 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского (ЗАО), площадь участка — 126,4 га, 58 домов под реновацию.

Финалисты:

  • АО «Моспроект», «Гинзбург Архитектс»
  • ООО «АБ «Остоженка», ООО «Институт экономики города»
  • ООО «Мастер’c план», Bofill Arquitectura, S.L.
  • ООО «Арт-группа «Камень», «Steven Holl Architects», ООО «Центр городских инноваций и технологий», ОАО «Моспроект-4»

Варианты застройки в районе Проспект Вернадского

АБ «Остоженка»

 Вариант застройки проспекта Вернадского от Архитекторы бюро «Остоженка»

Фото: АБ «Остоженка»

Архитекторы бюро «Остоженка» предлагают соединить две разрезанные проспектом Вернадского части района в единое целое за счет устройства дополнительных переходов и синхронизации работы регулирующих движение светофоров. Этой же цели консолидации подчинено усовершенствование существующей сетки проездов, создание крепкого и ясного планировочного каркаса улиц и других общественных пространств, ориентированного на новые узлы и зоны деловой, коммерческой и рекреационной активности.

АГ «Камень» + Steven Holl Architects

 вариант застройки Проспект Вернадского от АГ «Камень» + Steven Holl Architects

Фото: АГ «Камень» + Steven Holl Architects

В концепции девяти дворов, связанных единым бульваром, архитекторы консорциума АГ «Камень» + Steven Holl Architects оставляют большие озелененные пространства, привычные для жителей кварталов пятиэтажной застройки, однако увеличивают проницаемость территории и вводят публичное пространство бульвара. Единый пешеходный путь станет местом для активности тех жителей, которые редко выбираются за пределы своего района, исключив «эффект гетто». В проекте предусмотрены инновационные инженерные решения, в том числе использование энергии ветра и подземных резервуаров для сбора воды, которые позволяют ему соответствовать требованиям устойчивой среды. Проект предполагает использование подземного пространства под застройкой и жилыми дворами. Доступ к жилым зданиям для автомобилей обеспечивается по периферии застройки и с подземного уровня.

«Мастерс план» + Bofill

 Проект застройки в районе Проспекта Вернадского от Мастер план и Bofill

Фото: «Мастерс план» + Bofill

Концепция бюро «Мастерс план» и Bofill предполагает организацию базовой структуры урбан-блоков, повышающей связность городской ткани, и создание системы общественных и приватных пространств. Архитекторы разработали систему открытых урбан-блоков, которые образуют приватное пространство. В рамках каждого блока жители сами определяют отношение между жильем и коммерческой функцией, пространствами озеленения и транзита. Проект сохраняет существующие здания, в первую очередь школы и детские сады, вместимость которых после реконструкции вырастет вдвое.

Моспроект + «Гинзбург архитектс»

 Проект застройки Вернадского от Моспроект + «Гинзбург архитектс»

Фото: Моспроект + «Гинзбург архитектс»

Планировка квартала от Моспроекта и бюро «Гинзбург архитектс» включает кварталы и урбан-блоки, рядом с которыми планируется разместить общественные пространства и объекты социальной инфраструктуры. На первых этажах предусмотрены магазины, банки, кафе, объекты бытового обслуживания. Переменная этажность новой застройки с преобладанием семиэтажных жилых секций позволяет не затенять существующие дома.

На территории района будут сохранены существующие и высажены новые деревья, благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, доступные для всех горожан. Так, в квартале 34–35 вдоль проспекта Вернадского за линией существующих 16-этажных домов запроектирован спортивный променад.