103 квартиры выставлены на докупку по Программе реновации в СВАО
Бабушкинский район:
— Дом 39 по ул. Лётчика Бабушкина на приобретение за доплату выставлены 23 квартиры
— Дом 41 по ул. Лётчика Бабушкина на приобретение за доплату выставлена 21 квартира
Южное Медведково:
— Дом 26 проезд Дежнёва на приобретение за доплату выставлено 59 квартир
При докупке граждане могут вместо равнозначного помещения приобрести квартиру с большей жилой площадью, например, вместо однокомнатной – двухкомнатную квартиру. Либо есть возможность разъехаться и приобрести два жилых помещения: допустим, вместо трехкомнатной равнозначной квартиры получить за доплату двухкомнатную и однокомнатную квартиры. Но их площадь не должна превышать 100 квадратных метров.
Формула для докупки:
Р = (П1 — П2) x Ц — Скидка 10%
где
Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье;
Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи
Напомним, что докупить в настоящее время могут собственники и наниматели переселяющихся домов. В Бабушкинском районе это жители из домов 9 корпус 2 и корпус 3 по ул. Осташковская. В Южном Медведково — жители дома 3 корпус 1 по ул. Полярная. Смотровые ордера на новое жилье они получили 9 июня.
Докупка и оценка жилья.
На приеме с представителями Фонда реновации в Общественном штабе москвичи консультировались по вопросу приобретения дополнительной жилой площади.
Некоторые граждане, чьи дома ещё не расселяют, интересуются, могут ли они уже сейчас приобрести квартиры в домах, которые заселяют в данный момент по Программе реновации. Такая ситуация пока невозможна.
Напомним, что в настоящее время идёт заселение 9 домов:
ВАО:
— д. 62Б по ул. 5-ая Парковая,
ЗАО:
— д. 61 корп.3 по Проспекту Вернадского,
— д .69 по Проспекту Вернадского,
— д. 59Б по ул. Красных Зорь,
— д.16 корп. 1 по ул. Гжатская
СВАО:
— д.39 ул. Лётчика Бабушкина
— д.41 ул. Лётчика Бабушкина
— д. 26 проезд Дежнёва
— д.1 корп.2 по ул. Полярная
Кроме того, москвичи часто интересуются вопросом, как формируется цена на квадратный метр в домах по Программе реновации.
Как отмечают представители Фонда, стоимость одного квадратного метра жилого помещения определена на основании отчета оценочной компании, соответствующей требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», привлеченной Фондом реновации для проведения оценки. Она соответствует рыночной стоимости одного квадратного метра соответствующего жилого помещения в каждом районе.
Процесс выглядит следующим образом: Фонд объявляет конкурс на сайте госзакупок для оценочных компаний. Компания-победитель тендера готовит на каждую квартиру экспертную оценку, исходя из реалий рынка.
Москвичи интересуются докупкой по Программе реновации
Более 700 обращений по вопросу приобретения дополнительной площади в ходе переселения по программе реновации жилья поступило от жителей Москвы с начала 2018 г., сообщил СМИ руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Приобретение дополнительной площади в ходе переселения по программе реновации жилищного фонда становится одним из самых популярных вопросов, поступающих в единый контакт-центр Стройкомплекса Москвы и общественные организации города (в столице действует Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации, который работает при Общественной палате Москвы). С начала текущего года зарегистрировано 724 обращения по этому поводу», — заявил С.Лёвкин.
Он подчеркнул, что количество людей, интересующихся докупкой площадей, растет быстро.
На сегодняшний день, по словам главы Департамента, около 12% жильцов двух старых пятиэтажек на улице Константина Федина, переселяющихся в новый ном на 5-й Парковой улице, заявили о своем намерении докупить необходимые им площади
Отметим, что город предоставляет 10% скидку на сумму доплаты за большую по метражу квартиру.
