Квартиры в домах под реновацию подорожали быстрее рынка

Квартиры в домах 🏢 под реновацию первой волны, которая проходит с 2020 по 2024 год, 📅 дорожают значительно быстрее рынка. 💰 Всё из-за того, что новое жильё при переезде 🚚 в среднем будет на 20% больше хрущёвки 📈.

Квартиры в домах под реновацию подорожали быстрее рынка

На сегодняшний день предложение квартир первой волны в дефиците. Если в 2015 году хрущёвок в продаже было четыре тысячи, то на 2020 год их было всего 700, отмечается в исследовании.

Средняя цена 1 кв. м жилья в домах, включённых в программу реновации, в среднем около 240 тысяч рублей. Хотя всего пару лет назад за «квадрат» давали менее 180 тысяч рублей. Рост стоимости за год составил около 19%, в то время как на вторичном рынке квадратный метр подорожал на 15%.

Если брать данные за два года, то это 32% и 23%.

Интерес покупателей к квартирам по реновации растёт постоянно. Всего за первые шесть месяцев 2021 года спрос увеличился на 22% по сравнению с прошлогодними показателями.

И это неудивительно, так как приобретая квартиру в хрущёвке, идущей под реновацию, в будущем можно получить значительную прибавку в площади жилья.

Кроме того, увеличивается доходность. Так, при получении новой квартиры разница в цене со старой может составить в отдельных случаях 70%.

В переходе на цифры вместо «однушки» в хрущёвке за 9 млн рублей человек получит квартиру в новом доме стоимостью 14 млн рублей.

Поделиться с друзьями

Журналист и эксперт по теме Реновации в Москве.

Оцените автора
( Пока оценок нет )