Контроль за строительством по программе реновации

Контроль за строительством по программе реновации

Новостройки, возводимые по программе реновации, проходят тщательный контроль со стороны правительства. Об этом рассказал зампредседателя комитета государственного строительного надзора Москвы, статс-секретарь Сергей Музыченко.

По его словам, в Москве контролируют все строящиеся здания, в частности дома по программе реновации. Музыченко указал, что сейчас приоритетом в строительстве новых высоток является влияние эксплуатации домов на здоровье людей.

Сергей Музыченко:

Еще пять лет назад мы следили, в первую очередь, за механической безопасностью, устойчивостью здания, за соблюдением технических параметров. Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, входящий в состав Мосгосстройнадзора, обеспечивает контроль качества за всеми показателями вводимых объектов. Следят специалисты также за противопожарной безопасностью, качеством воды и воздуха.

Всего за период строительства каждый дом проходит около 20 проверок, среди которых – осмотр на инженерно-геологические особенности, стесненность застройки и проверка по выполнению предписаний. Стало известно, что благодаря таким проверкам больше не случается нарушений при отделке помещений.

Кроме того, в период возведения новых объектов уделяется внимание и окружающей обстановке. Прежде всего, оценивается уровень шума вокруг стройплощадки, и если он не вписывается в норму, то застройщику дается предписание для снижения шума.

Как утверждает Музыченко, в настоящее время предусматриваются дополнительные мероприятия по шумоизоляции, которые снижают уровень дискомфорта жителей города.

Стройматериалы, использующиеся и в несущих конструкциях, и в отделке, проходят контроль. Инспектор Мосгосстройнадзора привлекает сотрудников лаборатории, которые отбирают пробы используемых материалов. Затем они проходят испытания, а специалисты выдают заключение — соответствуют ли они стандартам.

Например, для отделки важно, чтобы они не выделяли вредные вещества в воздух, оценивается и их противопожарная безопасность.

Сергей Музыченко:

В обязательном порядке контролируем и окружающую застройку: подъездные пути, качество детских, игровых и спортивных площадок. Мы проверяем каждый объект на соблюдение шумового режима вокруг стройплощадки, мероприятия, предусмотренные проектной документацией для снижения шумового воздействия на окружающую застройку и т.д. При выявлении нарушений выдается предписание застройщику о проведении мероприятий по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию и оформляется протокол об административном правонарушении — штраф за данное нарушение достигает 300 тысяч рублей.

К сожалению, строительство в условиях города в сложившейся застройке вызывает определенный дискомфорт у жителей, но если ранее с этим были проблемы, то сейчас они сведены к минимуму. В проектную документацию закладываются дополнительные мероприятия по шумоизоляции стройплощадок. Застройщики зачастую и сами осуществляют мониторинг шумового воздействия с привлечением аккредитованных лабораторий и при выявлении фактов принимают меры по устранению.

В набор этих мероприятий входят шумозащитные экраны, ограждение площадки. Например, при нарезке арматуры создается защитный экран из минеральной ваты. Конечно, звук от работающего оборудования будет слышен, но он не будет превышать предельно допустимые значения.

Как рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, в программу реновации с начала года дополнительно включили 21 стартовую площадку. На этапе проектирования и строительства, по его словам, находится порядка 2,2 миллиона квадратных метров жилой площади.

В этом году планируется переселить 12 тысяч человек.

Рейтинг
( Пока оценок нет )