Консультации по вопросам докупки квадратных метров по реновации

В Общественном штабе прошла консультация москвичей по вопросам докупки с представителем Фонда реновации.

Как определяется цена за 1 квадратный метр?

Цена напрямую зависит от ситуации на рынке недвижимости столицы.  Для ее определения Фонд реновации привлекает независимых экспертно-оценочных организаций, согласно законодательству об оценочной деятельности.

Стоимость квадратного метра в каждой квартире, выставленной на докупку, разная, заложена в методике определения цены и зависит от множества факторов: этажности, расположения комнат в квартире, вида из окна и др. пунктов. Поэтому, заранее цену за квадратный метр в строящемся доме определить невозможно.

Согласно нормативным правовым документам переоценка квартиры должна в обязательно порядке осуществляется каждые полгода.Поэтому, когда просят рассчитать примерную цену, общественники и представители Фонда поясняют, что это невозможно.  (За исключением домов, куда уже идёт переселение).

О подготовке заявления на докупку заранее.

Написать заявление на докупку заранее – невозможно.  Право на докупку возникает в тот момент, когда гражданин получил уведомление о предложении квартиры в новом доме и дал на неё согласие.  Главное условие для докупки — наличие квартир в собственности Фонда реновации.

Возможно ли оформить ипотеку для приобретения за доплату недвижимости по программе реновации?

Такая возможность есть — несколько банков уже выдают кредитный продукт для участников программы. Подробнее с информацией об оформлении ипотечного кредита можно ознакомиться на сайте Фонда реновации.

Внимание: оформляя ипотеку, помните, что вся квартира будет находиться в залоге у банка.

Помимо ипотеки некоторые граждане выбирают распространенный вариант оформления потребительского кредита — всё зависит от суммы доплаты.

Рейтинг
( Пока оценок нет )