Если дом, в котором вы живете, 🏡 попадает под снос по программе реновации, 🚧по закону государство обязано выдать вам равнозначную квартиру. 🏢 Но если у вас есть капитал 💰 и вы хотите инвестировать в недвижимость, то можете запросить возмещение 🔑 стоимости жилья в денежной форме.
Это возможно только в том случае, если квартира в доме, включенном в Программу реновации, оформлена в собственность.
Также на выплату денежной компенсации не стоит надеяться тем, чья квартира:
- находится под обременением;
- имеет ограничение прав;
- в ней проживают несовершеннолетние, люди с ограниченной дееспособностью и/или недееспособные граждане.
Средства, полученные в ходе компенсации за жилье по Программе реновации, можно направить на покупку недвижимости заграницей. Так, недвижимость в Греции у моря может стать отличным вложением. Жилье можно использовать для собственного проживания или же в качестве инвестиционной недвижимости.
Например, квартиры в аренду в теплых странах пользуются большим спросом. Недвижимость может быть сдана в аренду как на длительный срок, так и на короткий, обговоренный в договоре об аренде жилья.
Если квартира куплена не в аварийном доме, то с поиском арендаторов проблем быть не должно. Плюс также в том, что такая недвижимость со временем, как правило, будет только расти в цене, а значит, и ваш потенциальный доход будет увеличиваться.
Еще важно выбрать правильный район для покупки недвижимости. Конечно же, чем ближе населенный пункт к столице страны, или же чем ближе дом, в котором будет куплена квартира, находится к морю, тем выше будет стоимость недвижимости. Для успешной сдачи помещения в аренду, для собственного удобного проживания, желательно, чтобы рядом с домом была развитая инфраструктуры.
Доступная близость магазинов, государственных учреждений, автобусных остановок или метро делает жилье более привлекательным и удобным.
Следует понимать, что даже в финансовый кризис, недвижимость – это тот актив, который наиболее лучше других активов защищён от быстрого обесценивания.
