В рамках реконструкции территории бывшего завода «Серп и Молот» появится жилье для переселенцев по программе реновации. К строительству двух домов площадью около 50 тыс. кв. метров планируется приступить этой осенью.
Будущие жильцы смогут пользоваться всей инфраструктурой нового городского района, который возводится за счет средств инвестора, в том числе уникальным парком «Зеленая река» и мостом над ним, который Сергей Собянин назвал настоящим арт-объектом.
Реконструкция бывшего металлургического завода «Серп и Молот» является одним из флагманов программы обновления столичных промзон. По своим масштабам и грандиозности она уступает разве что АМО «ЗИЛ». По проекту планировки общая площадь реорганизуемой территории составляет 58 га, на ней планируется возвести 1,5 млн кв. метров различной недвижимости.
К 2022 году здесь должен появиться современный городской район с жильем, социальной инфраструктурой, новыми рабочими местами и даже городскими достопримечательностями. В частности, Дом культуры и музыки, спроектированный одним из ведущих мировых специалистов по строительству концерт-холлов, как ожидается, станет изюминкой не только этой территории, но и всего города.
Район рассчитан на 19 тыс. жителей и на 26,5 тыс. работающих. Первые дома, построенные инвестором, уже вводятся в строй. Одновременно идет благоустройство обширной территории, получившей название «Зеленая река». Сергей Собянин на своей странице в Twitter рассказал, что уже этим летом над парком откроется уникальный мост. «По своей конструкции он будет настоящим арт-объектом.
Его украсят деревьями, подвесными растениями и вьющимся виноградом», – сообщил столичный градоначальник. Мост будет состоять из двух пролетов: один – для легковых автомобилей и велосипедов, а второй – для пешеходов. По данным Москомстройинвеста, мост станет частью проезда в квартал «Свобода» ЖК «Символ», все пять жилых домов которого также планируется сдать в нынешнем году.
Всего по проекту планировки на территории промзоны «Серп и Молот» предусмотрено строительство 1,1 млн кв. метров жилья, а также девяти детских садов на 1030 мест (один отдельно стоящий на 330 мест и восемь встроенно-пристроенных на 700 мест), двух школ на 2360 учеников (одна рассчитана на 1100 мест, другая – на 1260), поликлиники площадью 7 тыс. кв. метров и подземных паркингов на 10 тыс. машино-мест. Первоначально предполагалось, что все жилье в новом городском районе будет коммерческим.
Однако, как недавно заявил глава стройкомплекса Марат Хуснуллин, один из участков бывшего завода решено отдать под строительство домов для переселенцев в рамках программы реновации. «В настоящее время прорабатывается проектная документация, в скором времени будет вестись снос старых конструкций и зданий завода. Я думаю, что на территории «Серпа и Молота» строительство домов для программы реновации начнется до конца года», – сообщил он.
По словам Хуснуллина, общая площадь жилья, которая будет передана на этой площадке переселенцам, составит около 50 тыс. кв. метров. Соседство с крупным инвестиционным проектом окажется на руку жителям: они смогут пользоваться современной социальной и развлекательной инфраструктурой, а также парковой зоной. «Сегодня территория завода «Серп и Молот» полноценно застраивается, уже утвержден план развития. Из основных «фишек» – детский парк площадью два гектара. Там запланированы две тематические зоны», – отметил глава стройкомплекса.
Городские власти, со своей стороны, полностью обеспечат транспортную доступность нового района. До конца года планируется завершить строительство Кожуховской линии метро от станции «Некрасовка» до станции «Нижегородская», с которой можно будет пересесть на Большую кольцевую линию (БКЛ). Также в 2019 году должны открыть станции БКЛ «Авиамоторная» (с возможностью пересадки на Калининско-Солнцевскую линию) и «Лефортово», к которой будет организован автобусный маршрут.
По проекту предполагается формирование сети улиц районного и местного значения с организацией светофоров, остановок и маршрутов наземного общественного транспорта, ликвидация неорганизованной парковки по проезду Завода Серп и Молот, строительство магистрали вдоль Курского направления МЖД. Кроме того, жители получат возможность быстро выехать на Третье транспортное кольцо и шоссе Энтузиастов.
Последнее время городские активисты выражали озабоченность тем, что строительство домов по программе реновации приведет к сносу мемориала рабочим завода «Серп и Молот», участвовавшим в Великой Отечественной войне. Однако городские власти заверяют, что эти опасения беспочвенные. «Безусловно, памятник будет сохранен. Это святое», – написал на своей странице в Twitter Сергей Собянин.
По словам главы департамента градостроительной политики Сергея Лёвкина, при проектировании жилых домов по программе реновации был предусмотрен комплекс мероприятий, которые позволят обезопасить памятник от возможных повреждений во время производственных работ. «После завершения сноса старых построек и строительства нового жилья территория вокруг мемориала будет благоустроена», – подчеркнул чиновник.
